アイビーハイム福住東センターイーストポルト

  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条十五丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,600万円
47.1万円/㎡
相場
3,228万円
42.3万円/㎡
2,548
3,001
3,454
3,907
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,454万円
39.3万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
アイビーハイム福住東センターイーストポルト
3,600万円（47.1万円/㎡）/ 14階 / 76.38㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は34.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,600万円47.1万円14階 76.38㎡ 3LDK西
2026/05/233,190万円41.8万円7階 76.38㎡ 3LDK西
2026/01/141,880万円24.6万円7階 76.38㎡ 3LDK西
2025/08/282,890万円37.8万円6階 76.38㎡ 3LDK西
2025/05/042,680万円30.6万円6階 87.54㎡ 3LDK南
2025/03/163,280万円37.3万円14階 87.96㎡ 3LDK西
2024/02/212,490万円33.4万円12階 74.45㎡ 3LDK西
2024/02/162,699万円30.8万円6階 87.54㎡ 3LDK南
2024/02/152,580万円34.7万円12階 74.45㎡ 3LDK西
2024/02/153,099万円35.4万円6階 87.54㎡ 3LDK南
2024/01/262,180万円23.7万円6階 91.82㎡ 4LDK西
2024/01/142,799万円32.0万円6階 87.54㎡ 3LDK南
2023/12/262,899万円33.1万円6階 87.54㎡ 3LDK南
2023/11/272,495万円32.7万円14階 76.38㎡ 3LDK西
2023/11/252,680万円29.2万円6階 91.82㎡ 4LDK西
2023/11/252,999万円34.3万円6階 87.54㎡ 3LDK南
2023/11/252,670万円35.9万円12階 74.45㎡ 3LDK西
2023/11/252,580万円33.8万円14階 76.38㎡ 3LDK西
2023/11/062,790万円37.5万円12階 74.45㎡ 3LDK西
2023/09/292,630万円29.9万円1階 87.96㎡ 4LDK西
2023/09/082,320万円31.3万円1階 74.24㎡ 3LDK南
2023/09/052,850万円32.4万円1階 87.96㎡ 4LDK西
2023/08/242,688万円35.2万円14階 76.38㎡ 3LDK西
2023/08/243,199万円36.5万円6階 87.54㎡ 3LDK南
2023/08/242,390万円32.2万円1階 74.24㎡ 3LDK南
2023/08/082,980万円40.0万円12階 74.45㎡ 3LDK西
2023/07/203,390万円38.7万円6階 87.54㎡ 3LDK南
2023/06/162,480万円33.4万円1階 74.24㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
アイビーハイム福住東センターイーストポルト
札幌市豊平区月寒東二条十五丁目
福住駅8分 3,600万円47.1万円76.38㎡3LDK14階 / 14階建 西1996年184戸SRC
2026/06/08ダイアパレス月寒中央通
札幌市豊平区月寒中央通三丁目
月寒中央駅7分 3,590万円44.9万円79.95㎡3LDK8階 / 14階建 南西1998年136戸SRC
2024/11/10パークハウス福住
札幌市豊平区福住三条二丁目
福住駅9分 3,290万円37.4万円88.08㎡3LDK5階 / 10階建 南西1997年136戸SRC
2025/09/09ヴェルビュ福住
札幌市豊平区月寒東一条十六丁目
福住駅8分 2,799万円37.9万円73.76㎡3LDK10階 / 14階建 南東1995年172戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.8%下落、札幌市豊平区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して79.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.0万円/㎡
前年比-17.8%
札幌市豊平区
26.3万円/㎡
前年比-6.7%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイビーハイム福住東センターイーストポルト
所在地北海道札幌市豊平区月寒東二条十五丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩8分
築年月1996年
階数14階建
総戸数184戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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